クレスト落合

  • 東京都中野区上高田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
4,480万円
108.7万円/㎡
相場
4,797万円
116.4万円/㎡
1,569
3,721
5,874
8,026
AI査定結果
推定相場価格
4,797万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜5,874万円
90.3万円/㎡〜142.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クレスト落合
4,480万円（108.7万円/㎡）/ 1階 / 41.21㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は105.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,480万円108.7万円1階 41.21㎡ 1DK西
2025/04/048,080万円105.1万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2025/03/118,290万円107.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2025/03/064,780万円116.0万円2階 41.21㎡ 1LDK西
2025/03/023,680万円89.8万円1階 40.99㎡ 1LDK西
2025/02/148,450万円109.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2025/01/288,480万円110.3万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/12/218,680万円112.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/11/114,490万円109.0万円1階 41.21㎡ 1DK西
2024/11/058,880万円115.5万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/08/167,680万円99.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/07/297,880万円102.5万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/07/098,890万円129.2万円3階 68.82㎡ 2LDK南
2024/05/198,890万円129.2万円3階 68.82㎡ 82LDK南
2024/02/183,980万円96.6万円3階 41.21㎡ 1DK西
2024/02/185,980万円107.0万円2階 55.9㎡ 2LDK東
2024/02/155,980万円107.0万円2階 55.9㎡ 3LDK東
2023/12/285,980万円86.9万円3階 68.82㎡ 3LDK南
2023/11/256,380万円92.7万円3階 68.82㎡ 3LDK南
2023/10/196,780万円98.5万円3階 68.82㎡ 3LDK南
2023/09/166,380万円114.1万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/08/244,980万円89.1万円2階 55.9㎡ 2LDK東
2023/08/206,480万円115.9万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/08/046,580万円117.7万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/07/216,680万円119.5万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/06/296,780万円121.3万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/05/225,180万円92.7万円2階 55.9㎡ 2LDK東
2023/02/186,880万円123.1万円3階 55.9㎡ 2LDK-
2023/01/285,480万円98.0万円2階 55.9㎡ 2LDK東
2022/07/263,799万円92.2万円1階 41.21㎡ 1DK南西
2022/07/156,990万円101.6万円3階 68.82㎡ 3LDK南東
2022/07/133,899万円94.6万円1階 41.21㎡ 1DK南西
2022/06/257,380万円107.2万円3階 68.82㎡ 3LDK南
2022/05/197,190万円104.5万円3階 68.82㎡ 3LDK南東
2022/03/253,980万円96.6万円1階 41.21㎡ 1DK西
2021/11/094,080万円99.0万円1階 41.21㎡ 1DK西
2021/06/233,480万円84.4万円1階 41.21㎡ 1DK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 4,480万円108.7万円41.21㎡1DK1階 / 3階建 西1995年21戸RC
2024/06/23マートルコート中野上高田
中野区上高田四丁目
新井薬師前駅8分 5,180万円101.8万円50.88㎡2LDK2階 / 5階建 南東1994年22戸RC
2024/08/16ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 4,280万円106.2万円40.32㎡1LDK6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2024/09/12東中野エンジェルビル
中野区東中野三丁目
東中野駅1分 3,920万円102.9万円38.1㎡1LDK5階 / 8階建 南1996年16戸鉄骨造
2023/02/10ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 4,598万円108.3万円42.45㎡1LDK2階 / 8階建 東1997年33戸SRC
2022/10/02イクス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 4,290万円94.6万円45.34㎡1LDK3階 / 4階建 北東1991年16戸RC
2024/07/26アクシルコート東中野
中野区東中野四丁目
落合駅1分 6,298万円136.8万円46.03㎡1LDK+シューズインクローゼット10階 / 13階建 北西2000年34戸SRC
2025/01/10エフズエマナンス
中野区中野五丁目
中野駅7分 4,980万円109.8万円45.34㎡1LDK3階 / 4階建 東1991年18戸RC
2025/06/11ユニーブル東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 4,880万円109.8万円44.45㎡1DK+WIC1階 / 7階建 西2000年46戸RC
2025/05/24ルミネリックス
中野区新井一丁目
中野駅9分 5,480万円150.4万円36.43㎡1LDK2階 / 6階建 西1996年19戸RC
2024/06/08東中野テラス
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 5,780万円124.8万円46.33㎡1LDK+WIC2階 / 10階建 北東1998年29戸SRC
2024/01/28藤和シティコープ新中野
中野区中央三丁目
新中野駅11分 4,490万円87.9万円51.08㎡2DK2階 / 9階建 西1994年26戸SRC
2020/10/21Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 3,990万円95.0万円42㎡1LDK5階 / 11階建 南2000年50戸SRC
2020/06/03ダイアパレス中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 4,500万円88.0万円51.13㎡2LDK7階 / 11階建 -1995年39戸SRC
2021/09/06サンピア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅9分 4,180万円85.7万円48.8㎡2LDK4階 / 4階建 東1990年14戸RC
2025/06/03セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 北2000年36戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 11.3万円0.28万円41.21㎡1DK1階 / 3階建 西1995年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中野区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は中野区の平均と比較して7.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
中野区
100.8万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名クレスト落合
所在地東京都中野区上高田一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩9分
築年月1995年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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