クレスト落合

  • 東京都中野区上高田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
4,980万円
121.5万円/㎡
相場
4,793万円
116.9万円/㎡
1,953
3,847
5,740
7,634
AI査定結果
推定相場価格
4,793万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜5,740万円
93.8万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
クレスト落合
4,980万円（121.5万円/㎡）/ 1階 / 40.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は108.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,980万円121.5万円1階 40.99㎡ 1LDK南西
2025/06/224,480万円108.7万円1階 41.21㎡ 1DK南西
2025/04/048,080万円105.1万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2025/03/118,290万円107.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2025/03/064,780万円116.0万円2階 41.21㎡ 1LDK西
2025/03/023,680万円89.8万円1階 40.99㎡ 1LDK西
2025/02/148,450万円109.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2025/01/288,480万円110.3万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/12/218,680万円112.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/11/114,490万円109.0万円1階 41.21㎡ 1DK西
2024/11/058,880万円115.5万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/08/167,680万円99.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/07/297,880万円102.5万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/07/098,890万円129.2万円3階 68.82㎡ 2LDK南
2024/05/198,890万円129.2万円3階 68.82㎡ 82LDK南
2024/02/183,980万円96.6万円3階 41.21㎡ 1DK西
2024/02/185,980万円107.0万円2階 55.9㎡ 2LDK東
2024/02/155,980万円107.0万円2階 55.9㎡ 3LDK東
2023/12/285,980万円86.9万円3階 68.82㎡ 3LDK南
2023/11/256,380万円92.7万円3階 68.82㎡ 3LDK南
2023/10/196,780万円98.5万円3階 68.82㎡ 3LDK南
2023/09/146,380万円114.1万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/08/244,980万円89.1万円2階 55.9㎡ 2LDK東
2023/08/186,480万円115.9万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/08/046,580万円117.7万円3階 55.9㎡ 2LDK東
2023/07/216,680万円119.5万円3階 55.9㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 4,980万円121.5万円40.99㎡1LDK1階 / 3階建 南西1995年21戸RC
2025/06/21ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,580万円97.5万円46.97㎡1LDK+S3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/12/11モナージュ中野平和の森公園
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 5,480万円109.5万円50.04㎡2DK2階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2025/06/04ランドール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 4,980万円124.4万円40.03㎡1LDK2階 / 4階建 南1997年22戸RC
2023/08/25エスポワール哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅6分 3,180万円92.5万円34.37㎡1DK2階 / 6階建 北東1995年23戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2025/07/15ルミネリックス
中野区新井一丁目
中野駅9分 5,298万円145.4万円36.43㎡1LDK2階 / 6階建 西1996年19戸RC
2024/08/16ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 4,280万円106.2万円40.32㎡1LDK6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2025/01/10エフズエマナンス
中野区中野五丁目
中野駅8分 4,980万円109.8万円45.34㎡1LDK3階 / 4階建 東1991年18戸RC
2024/06/23マートルコート中野上高田
中野区上高田四丁目
新井薬師前駅8分 5,180万円101.8万円50.88㎡2LDK2階 / 5階建 南東1994年22戸RC
2025/06/03アルシオン新中野
中野区本町六丁目
新中野駅4分 5,480万円133.9万円40.92㎡1LDK5階 / 10階建 南1998年18戸SRC
2024/09/15ロイヤルプラザ中野
中野区中央五丁目
新中野駅2分 5,698万円123.5万円46.14㎡1LDK+W2階 / 7階建 西1992年46戸RC
2025/05/31藤和シティコープ新中野II
中野区本町六丁目
新中野駅2分 5,999万円142.4万円42.12㎡1LDK11階 / 11階建 西1994年56戸SRC
2024/06/08アルファホームズ中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅3分 4,798万円103.3万円46.45㎡1LDK4階 / 6階建 北1995年17戸RC
2023/08/24モナーク新中野ステーションプラザ
中野区本町四丁目
新中野駅1分 4,499万円131.1万円34.33㎡1LDK11階 / 12階建 西1999年44戸SRC
2023/12/26藤和シティコープ新中野
中野区中央三丁目
新中野駅11分 4,780万円93.6万円51.08㎡2DK2階 / 9階建 西1994年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、中野区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は中野区の平均と比較して31.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
中野区
92.4万円/㎡
前年比+4.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレスト落合
所在地東京都中野区上高田一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩9分
築年月1995年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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